在居住建筑中原有的采暖方式已经不能满足现有设计要求“能计量，可调节”，它会被新的采暖方式取代。新、旧采暖方式在管道敷设、热负荷计算、设备选择、供暖水质等方面都有很大不同。采暖系统是一项关系到国计民生的问题，必须重视各方面的问题。
        1．系统特点与管道敷设　　

        在普通住宅中，单管系统采暖主立管设在楼梯间，供、回水干管敷设在建筑物顶层或地沟内，按建筑物相同竖向房间设置单根立管。由于单管的敷设方式无法分户计量以及不便于调节室温，该采暖方式在住宅建筑中已被淘汰使用。　　
        双管下供下回采暖系统虽然也可以使用，但大多用在旧有住宅采暖系统的改造，其方法是在建筑物热力入口设置总热量表，并在每组散热器上设置热量分配计，通过统计每组散热器的散热量来确定每户的总耗热量，该采暖方式同户式采暖系统相比在计量上存在很多问题，如抄表不便，热量分配计易被用户人为破坏等因素，在新建住宅中已很少被采用。　　
        户式采暖系统以其**的节能特性以及可随意调节室温达到人体的舒适程度等特点占据了采暖的主导地位。其采暖主立管设在楼梯间或前室的管道井内，每户室内管道由采暖主立管引出，每户管道入口处设置调节阀及热量表。户式采暖系统根据户内管道敷设方式又分为户式单管水平跨越式、户式双管上供上回式等几种采暖方式。户式单管水平跨越式户内管道一般暗埋布置。户式双管上供上回采暖系统户内水平支管敷设在客厅、走廊的吊顶内，居室内不出现太多支管，暖气片一般布置在内墙的门后或一侧，每组散热器在支管设置温控阀来调节室温。